Всегда обидно потерять деньги и драгоценное время не в результате объективных обстоятельств, с которыми можно смириться в командировке, а от действий злоумышленников, практикующих мошенничество в аренде квартир.
Где мошенники находят своих жертв
Искать квартиру для посуточной аренды на сайте объявлений, регистрация на которых не требует подтверждения ни личности, ни прав собственности на сдаваемую жилую площадь, как минимум не благоразумно. Всегда есть вероятность наткнуться на мошенника, задача которого обманом вытянуть из нерадивых арендаторов деньги.
Преступная схема
Обман с жильем имеет несколько вариантов:
- жилья не существует в природе;
- жилье не соответствует, размещенным в объявлении фотографиям;
- резко изменяющаяся стоимость.
Несуществующее жилье – это самый распространенный способ незаконно изъять деньги из карманов граждан. Схема работает следующим образом:
- Размещаются фотографии шикарных квартир, в самых респектабельных районах.
- Под фото указывается привлекательная цена, ниже рыночной.
- Сочиняется биография собственника и на чужое имя приобретается сим-карта.
- Начинаются звонки от желающих забронировать заветные квадратные метры.
- Выясняется, что спрос на квартиру очень большой, и чтобы не потерять деньги в случае отказа от заселения, жертву просят перечислить аванс, как правило, равный сумме суточной аренды.
- Когда обманутых набирается несколько десятков, сим-карта уничтожается, объявление удаляется, а мошенник, потирая руки, создает новое объявление.
Иногда мошенники выдают себя за агентства недвижимости и даже арендуют офисы (как правило на один день). В офис обращаются граждане, находящиеся в поиске квартиры для посуточной аренды. Им показывается каталог, в котором представлены несуществующие апартаменты. После этого предлагают даже подписать контракт, чтобы совсем развеять сомнения жертвы. После подписания бумаг, гражданин вносит предоплату, а осмотр самой квартиры мошенники назначают на вечернее время. Обманутый гражданин в назначенное время приезжает на обусловленный адрес, но собственника не дожидается. Телефон «агентства» естественно выключен. Наутро разгневанный он является в офис компании и обнаруживает для себя неприятную неожиданность – вывески с пафосным названием нет и офис закрыт на амбарный замок.
Несоответствие фотографий или типа жилья – также очень распространенный вид обмана с жильем.
Забронировав квартиру, клиент прибывает на место и обнаруживает комнату в коммуналке, с цыганским табором в соседях и отсутствием холодной воды. Если аванс не был внесен, то финансовых потерь не будет, но расчет сделан на занятых людей, которые пожалеют времени на поиск нового варианта в чужом городе и пожертвуют сутками своего дискомфорта.
Еще одна разновидность мошенничества в аренде квартир похожа на описанную выше.
На фото изображена квартира с панорамными окнами в центре Екатеринбурга, новая бытовая техника и ванна с джакузи. Еще и цена указана ниже рыночной. По факту оказывается хрущевка, оккупированная тараканами. Если не сделана предоплата – путь один – искать другой вариант.
Как избежать обмана
Единственный проверенный способ не попасться на обман с жильем – это пользоваться услугами «DreamHouse». Мы дорожим своей репутацией, работаем давно и гарантируем выполнение обязательств. Мы сможем предложить доступный вариант посуточной аренды. Пользуясь проверенной арендой квартир, вы сможете избежать неприятностей во время путешествий.
