23.12.2021
Особенности новых жилых комплексов в Академическом Районе Екатеринбурга
Покупка новостройки в Академическом районе Екатеринбурга от застройщика – хороший выход для молодой семьи, которая желает обеспечить себя доступной инфраструктурой. Академический является самой молодой частью города, на данный момент он быстро разрастается. Развитие этой части города осуществляется по современным стандартам: кроме жилищных комплексов застройщики организуют детские сады, школы. На первых этажах домов открываются магазины.
Жилые комплексы
Продажа квартир в новостройках в Академическом районе Екатеринбурга проводится как застройщиками, так и собственниками, купившими квартиры на этапе строительства по договору долевого участия. Стоимость жилья в новых жилых комплексах начинается от 3 миллионов рублей.
Комплексы жилья расположены так, что на их территории находятся благоустроенные дворы с детскими площадками, парковочные площадки автомобилей. Высокая транспортная доступность характеризуется развитой сетью дорог, маршрутов общественного транспорта до ЖК новой части города.
Особенности ЖК
Жилые комплексы имеют несколько преимуществ по отношению к домам, расположенным в остальных районах города. Следующие особенности являются однозначными плюсами жизни в районе:
- Лесопарковая зона, обрамляющая кварталы. Облагороженная территория служит местом отдыха, выгула собак, занятий спортом. Часть лесопарковой зоны была вырублена для постройки новых ЖК, но зона для прогулок, отдыха осталась.
- Продуманное жилое пространство. Территория жилых комплексов имеет благоустроенные дворы, прогулочные зоны. Современное зонирование создает площадки для детей, зоны для отдыха, для занятий спортом.
- Развитая инфраструктура. На территории жк расположены магазины, детские сады, школы, поликлиники. Необходимые организации находятся вблизи от жилых домов.
- Транспортная доступность. До новых кварталов Академического района можно добраться на личном транспорте по проложенным дорогам. До новостроек ходят автобусы, другой общественный транспорт.
У современных многоэтажных новостроек, расположенных в Академическом, есть особенности, которые не радуют жителей. Эти минусы характерны для большинства современных ЖК:
- Слабая звуко- и шумоизоляция. Во многих новостройках эконом-класса довольно плохая шумоизоляция. Чтобы сделать свою квартиру комфортной для жизни, при ремонте необходимо дополнительно изолировать стены и потолок.
- Неудобное расположение лестниц. Многие дизайнерские решения современных новостроек предполагают расположение лестниц и лифтов не рядом, что является причиной дискомфорта при поломках лифтов.
- Недостаточное количество парковочных мест. Малое количество паркингов характерно для ЖК эконом-класса. Это доставляет неудобство жильцам, которые имеют личные транспортные средства.
- Горючесть почвы. Расположение на торфяниках является причиной риска торфяных пожаров. В Академическом районе необходимо быть осторожным с огнеопасным мусором.
Несмотря на наличие некоторых недостатков, новостройки в Академическом районе Екатеринбурга являются доступной возможностью улучшить свои жилищные условия. Они имеют инфраструктуру вблизи от жилых комплексов, хорошую транспортную доступность.