25.12.2021

Особенности Пионерского района Екатеринбурга и выбора квартир

Новостройки в Пионерском районе Екатеринбурга

На квартиры в новостройках в Пионерском районе Екатеринбурга сохраняется высокий спрос. В части города, прилегающей к центру, ограниченной с севера, востока территориями предприятий, квартиры дороже в сравнении со средней ценой квадратного метра в Екатеринбурге.

Инфраструктура, транспортная доступность

Пионерский район обладает развитой транспортной сетью. Недавно в этой части города обновили дорожное покрытие, расширили проезжую часть на улицах. Это привело к увеличению доступности старых, новых кварталов. Выезды в другие части города не являются перегруженными.

Большое количество маршрутов общественного транспорта делают район комфортным для людей без личного ТС. Маршруты автобусов сделаны так, что из этой части Екатеринбурга можно доехать без пересадок в почти любую зону города. Популярны трамвайные маршруты, самый короткий из которых состоит из девяти остановок.

Развитая инфраструктура Пионерского района включает двадцать семь муниципальных детских садов, семь школ, две из которых входят в 200 лучших школ России. Здесь расположен торгово-развлекательный комплекс «Парк Хаус», в котором находятся магазины, кинотеатр, рестораны. Два парка этой части города считаются одним из лучших соседств для новых домов.

Жилые комплексы

Новостройки-ЖК в Пионерском районе Екатеринбурга пользуются спросом у студентов, их родителей. Рядом с этой частью города расположены несколько крупных институтов. Квартиры покупают молодые семьи. Жители старой части Пионерского отмечают увеличение количества молодых людей по соседству. Резерв спроса, созданный из-за расположения, инфраструктуры, компенсируется высокими темпами строительства ЖК. Застройщики устанавливают высокие цены на квадратный метр. Цены являются завышенными. При выборе квартиры учитывается наличие подземного паркинга или придомовой парковочной площадки, пропускную способность ближайших улиц.

Среди преимуществ ЖК отмечают следующие параметры:

Развитая инфраструктура. Здесь расположены парки, торгово-развлекательный комплекс, детские сады, школы, университеты, поликлиники. Эта часть города начала развитие в двадцатом веке, поэтому она полностью приспособлена для жизни.
Транспортная доступность. Широкие дороги, обновляемое регулярно дорожное покрытие, сеть общественного транспорта служат развитию Пионерского.
Богатая история района. Развитие этой части города началось в двадцатом веке. Регион все больше развивается.
Продуманное пространство для жизни. Современные жилые кварталы имеют продуманную планировку. В планировку жилых комплексов включено благоустройство дворов, оформление спортивных, детских площадок, скверов.

Среди минусов, которые отмечают многие жители этого района, с которыми сталкиваются покупатели квартир в новостройках – отсутствие достаточного количества парковочных мест. При развитии дорожной сети необходимо увеличивать количество парковочных мест, чего на данный момент не происходит.

Заключение

Пионерский район Екатеринбурга является одним из наиболее востребованных для жизни на рынке недвижимости. Некоторые квартиры продаются в нем по завышенной цене. Это связано с повышенным спросом на жилье в новых домах с удачным расположением. Вторичное жилье пользуется не меньшим спросом. При увеличении спроса увеличивается предложение, поэтому на данный момент рынок первичного, вторичного жилья в этой части города активно развивается, расширяется.